早く確実に売りたい方は不動産買取がおすすめです
「不動産買取」は不動産会社に直接買い取ってもらう不動産の売却方法です。売れ残る心配がなく、仲介売却より早く現金化できるため、買替えなどの計画も立てやすくなります。早く売りたいお客様は、富士見市・ふじみ野市のハウスドゥ！ふじみ野店にお任せください。
早く売れる不動産買取とは
「不動産買取」はお客様が売却したい物件を、不動産会社が直接買い取る方法です。不動産会社が買い手となるので、他に買い手を探す手間がなく金額面が折り合えばすぐに売却ができます。仲介売却で売りにくい物件でも売却可能で、不動産売買を支援する方法ともされます。一方で不動産会社は買い取った物件をリフォームするなどして再販するため、買取金額は相場より低めに設定されるのが一般的です。
買取で得られるメリット
不動産買取はスピーディに現金化できるのが最大のメリットです。買主が不動産会社のため、売主様のご都合に合わせ、住み替えや引渡し時期を決めることもできます。現状のままで買い取るので、売却するためのリフォームや解体費用も必要ありません。売却後に起こり得る契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）や面倒なアフターフォローも免責されます。
広告や宣伝など販売活動を行わないので、ご近所に売却活動を知られることはなく、購入希望者の内見に対応するわずらわしさもありません。仲介手数料も不要で、売却にかかる諸費用も不動産会社が負担します。何より「いつ売れるだろうか？」という不安や心理的ストレスから解放されます。
不動産買取の注意点を知る
不動産買取は多くのメリットがありますが、価格は相場より安くなることに注意しましょう。不動産会社は買い取った物件をリフォームし、広告や宣伝費用をかけて再販します。再販のコストや利益を計上するため、不動産会社は安く購入する必要があります。そのため、市場価格の7～8割で買い取られるのが一般的です。不動産買取は価格よりも早く現金化したい方に最適な売却方法です。
PICK UP！
ローン支払いにお困りで売りたい方もお問い合わせください
ローン支払いにお困りで早く不動産を売却したい方は、「任意売却」という方法があります。ローン返済や税金を滞納していると、金融機関から督促状が届き、最後は競売にかけられ、安く売却されてしまいます。任意売却は不動産会社が債権者の金融機関と交渉し、不動産を競売にかけずに、市場に近い価格で売却することが可能です。
任意売却できる期間は限られているため、ローン支払いが困難になられた方は、早い段階で一度ハウスドゥ！ふじみ野店にご相談ください。
不動産買取はハウスドゥ！ふじみ野店（エステート埼玉株式会社）にお任せください
「不動産買取」は不動産会社に直接買い取ってもらう不動産の売却方法で、スピーディに現金化できるのが最大のメリットです。住み替えや引渡し時期を決めることも可能で、リフォームや解体費用も必要ありません。販売価格は市場価格の7～8割と安くなってしまうものの、ご近所に売却活動を知られることはなく、契約不適合責任（旧：瑕疵担保責任）なども免責されます。また、仲介手数料も不要で、売れるまでの不安から解放されます。不動産買取で早く不動産を売りたいお客様は、ハウスドゥ！ふじみの店にご相談ください。
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