お客様第一の誠実でスピーディな対応が喜ばれています
ハウスドゥ！ふじみ野店（エステート埼玉株式会社）は富士見市・ふじみ野市を知り尽くし、地域密着の不動産会社として選ばれています。適正価格の不動産売却や買取は、どんな案件もお客様第一の対応に努めます。不動産売却は当店の無料査定をご利用ください。
ハウスドゥ！ふじみ野店の魅力・選ばれる理由
魅力1：お客様第一主義の誠実で迅速な対応
お客様の利益を最優先に考え、より早く、より高くの考えをモットーに不動産売却を行っております。常に新規物件をリサーチしており、価格変更などの最新情報を基に迅速な対応が可能です。お問い合わせには即時対応を心がけ、24時間以内に必ず対応させていただきます。スピーディな対応は地元の不動産会社で一番と自負しております。
魅力2：買い替えのお客様はローンまで一貫対応
不動産を買い替えるお客様には、ご自宅の売却から、住み替え物件の手配まで一貫した対応が可能です。不動産会社をかけもちする必要がなく、ワンストップで手続きが進められます。また、ご自宅の住宅ローンが残っている方は、ローンを完済する売却方法などお客様の状況に合わせ、最適なご提案をさせていただきます。
魅力3：地域密着型で地元に精通
ハウスドゥ！ふじみ野店（エステート埼玉株式会社）は富士見市とふじみ野市を中心に、池三芳町など周辺地域に密着した不動産会社です。地域を知り尽くしているからこそ、周辺の物件相場や売却状況などを把握した上で、相場に適した売却金額をご提案できます。査定額が高くても売れなければ意味がありません。不動産売却では需要が見込める適正価格であることが、売却を成功させるためには大切です。
魅力4：経験豊かで頼もしい不動産のプロ
代表自身、宅建物取引士やAFP（2級ファイナンシャルプランニング技能士）、1級建物アドバイザーなど多くの資格を持ち、すべての売買案件に一貫して対応しています。また、ハウスエージェントスタッフが、さまざまな案件のお客様に最適な解決策をご提案いたします。スタッフの経歴もさまざまで、お客様の身近な存在として頼れる不動産のプロばかりです。
魅力5：幅広い連携で複雑な案件にも対応
相続不動産の場合は相続人との関係など、専門的で複雑な手続きが必要になります。当店は弁護士や司法書士など法律の専門家と連携し、不動産価値を査定するために土地の測量が必要であれば測量士の手配も行えます。不動産売却のどんな案件にも対応いたしますので、安心してご相談ください。
魅力6：リースバックなどの提案も可能
当店はハウスドゥ！グループの加盟店で、グループで提供するリースバックなどにも対応いたします。リースバックはお客様が所有されている不動産を当店が買い取り、お客様は賃貸としてそのまま住宅に住み続けられる不動産売却サービスです。長年住み慣れた家を退去せずにまとまった資金を得られます。ご関心があれば提案いたしますのでご相談ください。
不動産会社に何となく不信感を持たれているお客様へ
不動産業界には「囲い込み」という悪しき慣習が存在することをご存知でしょうか？囲い込みとは売却の依頼を受けた仲介業者が、物件の販売活動を敢えて制限し、自社のみで売買取引を行う行為のことです。通常、売却を依頼された物件は全国的な物件情報のネットワークである指定流通機構（レインズ）に登録され、他の不動産業者も買主探しを行います。幅広く買主を募るため、より早くより条件のよい買主を見つけることが可能です。
しかし、物件を囲い込みされるとレインズへの登録後、他社から売却物件の問い合わせがあっても、「すでに契約予定」など事実とは異なる理由をつけて、他社の買主への紹介を妨害されます。そして自社で買主を見つけることで、仲介手数料を売主と買主の両方から得る「両手仲介」を行おうとします。
囲い込みは不動産業者の都合だけを考え、依頼者である売主様の利益に背く許されない行為です。もちろん、すべての不動産会社が囲い込みを行っているわけではありませんが、一定数存在することは事実です。特に両手仲介の比率が高い不動産会社は要注意とされます。
一般的に不動産売却で引き合いが多く、高い確率で売れるのはレインズ登録後、約2週間までといわれます。囲い込みに遭ってしまうと売主様にとっては、希望通りの価格で早く売れるチャンスを逃す大変な機会損失です。買い手がつかないまま3ヶ月以上経つと売れ残り物件として扱われ、囲い込みを行う業者は売るためには値下げが必要と提案してきます。このような経験をされているお客様が実は少なくないのです。
ハウスドゥ！ふじみ野店は誠実な対応を大切にしています
ハウスドゥ！ふじみ野店（エステート埼玉株式会社）はお客様第一主義を徹底した売却活動を行っています。お客様が囲い込みなどのご心配をする必要はまったくありません。どんな売却案件も真摯に誠実に対応し、お客様のお話を丁寧に伺った上で、最適なご提案をさせていただきます。お客様の大切な不動産の売却を成功に導くために力を尽くしますので、安心してお任せください。